Bonus casa 2026: scegliere con criterio (non solo per percentuale)

Detrazioni, contributi e Conto Termico 3.0: come orientarsi in modo corretto prima di iniziare i lavori.

Maggio è spesso il momento in cui i lavori pianificati a inizio anno diventano concreti: si confermano i preventivi, si definiscono i tempi, si mettono in fila le pratiche. E quasi sempre, a un certo punto, arriva la domanda: quale bonus posso utilizzare? Gli incentivi non funzionano tutti allo stesso modo. Alcuni sono detrazioni fiscali che si recuperano negli anni tramite dichiarazione dei redditi; altri sono contributi diretti, cioè rimborsi in conto capitale. Cambiano percentuali, requisiti tecnici, modalità di accesso.

Prima di guardare il numero, conviene capire la logica — e soprattutto capire qual è l’obiettivo dell’intervento.

Le principali misure 2026

Bonus Ristrutturazioni (Bonus Casa)  50% – 36%

È l’incentivo di riferimento per interventi sugli interni e manutenzioni straordinarie: dalle modifiche funzionali alla riorganizzazione degli spazi. Nel 2026 prevede una detrazione del 50% per l’abitazione principale e del 36% negli altri casi. Richiede una gestione documentale accurata: pagamenti tracciabili, causali corrette e preventivi coerenti.

Ecobonus – Efficienza energetica  36–50%

Riguarda gli interventi che migliorano il comfort e riducono i consumi: isolamento, infissi e impianti ad alta efficienza. Nel 2026 le detrazioni sono generalmente del 36%, elevate al 50% in caso di abitazione principale. Restano escluse le spese per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con caldaie uniche alimentate a combustibili fossili. L’efficacia dipende da una valutazione preliminare delle dispersioni dell’edificio – pareti, infissi, strutture – da verificare prima di intervenire.

Conto Termico 3.0 (GSE)  fino al 65%

A differenza delle detrazioni fiscali, prevede un contributo diretto in conto capitale fino al 65% delle spese ammissibili. Riguarda interventi di piccole dimensioni legati all’efficienza energetica o alla produzione di energia termica da fonti rinnovabili. Per importi fino a 15.000 €, l’incentivo può essere erogato in un’unica rata; l’accesso richiede comunque il rispetto di requisiti tecnici e procedure precise da verificare prima dell’avvio.

Bonus Mobili ed Elettrodomestici  50% su 5.000€

Si attiva solo in presenza di una ristrutturazione già avviata e consente di recuperare parte della spesa per arredare gli ambienti rinnovati. Nel 2026 la detrazione è del 50% su una spesa massima di 5.000 euro. Fondamentale il collegamento documentale con i lavori: acquisti effettuati prima dell’avvio corretto possono compromettere l’accesso al beneficio.

Quindi, qual è il tuo obiettivo?

• Rifare o modificare gli interni → Bonus Casa
• Ridurre le bollette → Ecobonus o Conto Termico 3.0
• Stai ristrutturando e devi arredare → Bonus Mobili
• Hai esigenze di accessibilità → Verifica aggiornamenti normativi prima di procedere

Prima di guardare la percentuale, chiarisci l’obiettivo. Il bonus è uno strumento. Il progetto resta la base.

Se stai programmando lavori, confrontiamoci prima di partire. Un breve confronto iniziale può aiutarti a scegliere l’incentivo giusto e a impostare correttamente l’intervento.

Potente&Co si occupa della parte operativa e realizzativa, con attenzione tecnica e tempi certi.