Quanto costa ristrutturare casa?

La prima domanda in assoluto che ci si pone quando si decide di rinnovare è quale sia il costo per ristrutturare casa completamente. E’ bene farsi un’idea fin dal principio, per capire a che genere di spesa si va incontro e soprattutto se possiamo permetterci di effettuare tutti i lavori che vorremmo. Non è ovviamente possibile dare una cifra precisa del prezzo, ma possiamo comunque cercare di effettuare il calcolo del costo per ristrutturazione di casa, seppur indicativamente.
Ma che cos’è un intervento di ristrutturazione edilizia esattamente? E’ il rifacimento di un immobile che già esiste e che sarà modificato in una determinata maniera. Riguardo ai lavori da compiere, essi non fanno parte della manutenzione ordinaria nè di quella straordinaria e verrano prese le decisioni che si sposano meglio con i gusti del proprietario. Innanzitutto è bene distinguere tra una ristrutturazione parziale ed una ristrutturazione totale.
• Nel primo caso non s’intende un rifacimento completo dell’immobile, ma gli interventi da effettuare riguarderanno solo alcune parti. Essi saranno mirati ad una o ad alcune stanze della casa, magari solo la cucina o il bagno, oppure riguarderanno un particolare elemento, ad esempio quando si decide di pitturare casa.
• Una ristrutturazione completa comprende tutti gli interventi, a partire dalla demolizione fino alla ricostruzione, dove vengano però conservate le stesse metrature del vecchio immobile e non ci sia un aumento dei volumi.
Si evince facilmente che i costi per ristrutturare casa completamente saranno maggiori ed anche la durata dei lavori sarà più estesa.
Un elemento importante da tenere in considerazione nel calcolo del costo di ristrutturazione, è la località in cui è situato l’immobile. Ristrutturare casa a Venezia o Roma costerà sicuramente di più che ristrutturare una casa dalle stesse caratteristiche a Mestre. Questo perché il prezzo medio di ristrutturazione in alcune zone d’Italia rispetto ad altre è più elevato,sia per il costo del lavoro stesso sia per la difficolta nel realizzo.
Altro elemento che andrà ad influire sul preventivo di spesa è senza dubbio la qualità dei materiali scelti. Sappiamo benissimo che esistono tipologie di parquet che costano circa 30 € al mq, ma che ve ne sono altre che partono da 150 € al mq. Dunque è importante fin da subito avere le idee chiare su quale soluzione sia la più adatta alla propria casa.
Indicativamente, in media possiamo dire che ristrutturare casa vi costerà dai 400 € agli 800 € al mq. E’ sottinteso che per ristrutturazioni di lusso si può arrivare a spendere cifre molto più alte…qualora il tuo portafoglio lo permetta!
C’è soltanto un modo per riuscire a risparmiare! L’unica maniera è richiedere più preventivi alle ditte specializzate della tua zona, cosicché possa confrontare più offerte.
Gli esperti effettueranno un sopralluogo e potranno così proporti il loro preventivo. Bada bene che sopralluogo e preventivo siano completamente gratuiti ed ovviamente senza impegno! Alla fine avrai modo di comparare i preventivi e scegliere quello che maggiormente risponde alle tue esigenze.

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